В начале 2018 года В.В. Путин заявил о необходимости дополнительной государственной поддержки многодетных семей.
В частности, одним из видов помощи стало представление таким семьям пониженной процентной ставки по уже существующим, а также вновь выдаваемым ипотечным займам. Важное условие использования данной льготы наличие в семье детей.
Льготная ипотека при рождении детей.
Основные положения по возможности использования сниженной процентной ставки закреплены в Постановлении Правительства № 1711 от 30.12.2017.
Для улучшения демографической ситуации Правительство РФ предложило снизить ставку по ипотеке до 6% следующим категориям граждан:
- Семьям, в которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года рождается второй ребенок. Льготный период кредитования составит 3 года.
- Семьям, в которых в этот же период рождается трети1 ребенок. Для них льготный период кредитования составит 5 лет.
- Если в период действия программы рождается и 2, и 3 ребенок льготные периоды суммируются. То есть в общей сложности он составит 8 лет.
В сентябре прошлого года Т. Голикова объявила о продлении программы до 2024 года.
Важным ограничением на участие в программе, стало то, что использовать эту схем можно только либо на покупку жилья в новостройке, либо на рефинансирование уже имеющегося кредита на новостройки. Вторичное жилье в программе не участвует.
Подробнее о льготной ипотеке для многодетных семей на текущих условиях.
Новые меры по льготной ипотеке.
В начале 2019 года Правительство вновь вернулось в данному вопросу. На обсуждение был вынесен проект закона расширяющего условия действия программы.
В нем предлагается внести следующие изменения:
- Включить в участников программы, семьи, в которых в вышеуказанные сроки рождается четвертый и последующие дети.
- Внесено предложение оставить сниженную процентную ставку на весь срок действия кредита.
- Условия в размере ставки, видах приобретаемого жилья оставить неизменными.
Текущие меры позволят улучшить жилищные условия огромному количеству семей.
В своем ежегодном послании к Федеральному собранию 20 февраля 2019 года президент подтвердил, что в самом скором времени Правительство РФ подготовит законопроект о продлении льготной ипотечной ставки в 6% на весь срок кредита.
Кроме того он предложил ещё один вид помощи многодетным семьям в которых рождается третий и последующие дети: гасить из средств федерального бюджета 450 000 рублей долга по ипотеке.
Как правило ипотека в среднем берется на 10-15 лет и льготные периоды, заявленные в программе ранее не могли существенно облегчить кредитную нагрузку на весь срок займа.
Увеличение периода льготного кредитования позволит принять участие в программе большему количеству семей, чем ранее. Будем следить за развитием событий.
